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衡阳房产抵押借资的注意事项
1、房产借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借资,商住房产资金周转贷款,农村自建现房贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅贷款,分期房本生意贷款等申请的;
2、衡阳房产二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借资必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借资时必须产权证上的人都出面,并签订衡阳房产借资同意书等文件.
衡阳每家银行的按揭/二手/全款房抵押贷款门槛和审核方法都不同，要综合考虑您的自身资质：信用/法人/婚配/收入/流水/按揭/二手/全款房总值等综合情况,给出安置房产抵押建筑装修贷款,企业房子应急贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等多套按揭/二手/全款房抵押贷款方案供您选择.
目前衡阳银行有相关自建房产抵押商务活动贷款,分期现房抵押创业贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同大额贷款等房产贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房产消费贷款,面向贷款人用已有房产抵押贷款以信用方式办理.
衡阳房产贷款需要的条件是：
1、衡阳抵押房产产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房产具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理衡阳房产抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房产贷款所抵押的房产,面积需在40平米以上.
5、房产贷款要求房产的房龄在15年以内.
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